Best Practice om fremvisninger
Der findes forskellige måder at håndtere sine fremvisninger på og det afhænger meget ofte af ejendommens popularitet og dig som udlejer og dine præferencer.
Lad os tage et par eksempler på åbne fremvisninger.
Åben fremvisning (segmenteret/grupperet)
Såfremt der er tale om et populært lejemål med mange anmodninger, kan det være tidskrævende at skulle behandle alle anmodningerne og indkalde til individuel fremvisning på flere af dem - desuden skal du først være sikker på at den rette potentielle lejer er interesseret i at bruge tid på at tage ud og se lejemålet først.
Ved at opsætte flere åbne fremvisninger (enten efter hinanden samme dag eller fordelt på en uge), kan du segmentere i dine potentielle lejere og dermed holde åbent hus for 5-7 potentielle lejere ad gangen.
På anden vis kan enhver potentiel lejer som opretter en anmodning, se at der er åben fremvisning som de kan tilmelde sig og dermed har vi en direkte "call-to-action" for vores interesserede potentielle lejere som øger deres engagement i anmodningsprocessen. De kan også vælge, hvilken af de forskellige fremvisninger som passer ind i deres eget skema.
Åben fremvisning (enkeltvis)
Hvis en fremvisning skal koordineres med eksisterende lejer, anbefaler vi at få fastlagt et par datoer med en time eller to som kan benyttes til fremvisninger.
Både før, men også efter, der er kommet anmodninger ind på det ledige lejemål, kan du oprette en åben fremvisning. Det smarte i dette scenarie er at du sætter maksimale antal deltagere til én.
Dette gøres med 6-8 oprettede åbne fremvisninger og giver dermed de potentielle lejere muligheden for frit at vælge, hvilken dato og tidspunkt som passer dem for en fremvisning. Når en potentiel lejer har tilmeldt sig en af de åbne fremvisninger, bliver denne lukket for tilmeldinger da maksimalt antal er nået ved én.
Denne metode sikrer dig den rette mængde tid med hver potentiel lejer og du kan planlægge fremvisningerne således så du har tre-fire fremvisninger på en time/halvanden alt afhængig af behov.
En anden fordel ved denne metode er at du kan oprette fremvisningerne inden anmodningerne kommer ind i Rotation og dermed får anmoderen besked i chatten med det samme om at der er en fremvisning tilgængelig som vedkommende kan tilmelde sig til.